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　　位于奉贤新城战略产地东方美谷“正芯”的央企盘中建海樾府，在仅仅3个月接连推售共1190套小高层，实现3开3捷，劲销近50亿，成为奉贤“爆款”项目，备受购房者赞誉和追捧！

　　在其北侧，中建东孚推出升级之作——中建·海樾境府，沿袭“境”系高端品质的同时，更进行了全维度的升级！

　　中建海樾境府由6幢14-16层小高层组成，房源为约89/99㎡三房两厅两卫精装、约132㎡四房两厅两卫毛坯，备案均价4.2万/平，整盘去化已超90%！

　　中建海樾府即将全盘售罄，约160平4房2厅3卫奢阔大平层房源，臻席递减，想要抢占南桥芯的改善用户，可要抓住最后的机会了！

　　众多购房者之所以用真金白银选择了奉贤新城美谷居住区，绝不仅仅是“战略产业”加持，更是一系列高能级配套接连落地，智慧、宜居、低碳、健康的品质社区，正在逐步兑现。

　　尤其是在十四五期间，随着多个重大项目的建设推进，集“战略产业”、“头号工程”、“产城融合”于一身的东方美谷居住片区，其生活场景与地段价值逐渐清晰和具化起来。

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　　我们不妨透视下奉贤新城的格局，在十四五规划中，奉贤新城被划分成为了九宫格，并将重点发展五大区域。

　　你要问哪个单元值得买，那么肯定没有统一的答案，但是如果要选择有核心发展力、近市区、配套轨交的区域，那么非玖号区莫属！

　　尤其是在特殊时期的当下，你同时还关注房企的品质、社区居住的宜居性，那么现在机会来了！

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　　产业，尤其是战略产业，对城市未来发展是极为关键，但同时效果也是缓慢的，它的助推作用往往需要时间来验证。

　　5月份奉贤更新了一则动态：欧莱雅宣布在中国市场设立首家投资公司——上海美次方投资有限公司，落户在东方美谷核心区。

　　“2021年奉贤区预计地区生产总值增长9%，增速排名全市第三。区级财政收入增长36.6%，增速排名全市第一。”（来源奉贤官方发布）

　　奉贤的经济发展速度已今非昔比，东方美谷已经形成产业集群，进入规模快速扩张期，数字江海箭在弦上，两大千亿产业区联动发展，玖号区已成为的整个奉贤新城发展的战略要地。

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　　15号线（规划中）站点分布示意图，来源 奉贤区“云招商”“云签约”会议。备注：建设方案以工可、选线、设计等为阶段性成果，最终以实际建设为准。 轨交方面，项目周边有5号线金海湖站和望园路站，5号线号线。另外，之前也提到了15号线预计今年能够实现开工。

　　还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，南北高架能便捷到前滩、市中心。

　　同时，被列入国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的市域奉贤线，将在“十四五”期间启动规划建设！

　　交通是城市的血管，双轨交规划之下，新城北门户将会进入一个全新的发展高度！

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　　奉贤线、嘉闵线、南枫线为市域铁路 来源：《奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

　　而且，就区位而言，玖号区处在新城中北部，是连接市中心的桥头堡，从市区可通过中环高架、虹梅南路高架、越江隧道、金海公路快速抵达。

　　周围还有S4高速、大叶公路（高架段升级改造中）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，对外出行十分便利。

　　当下的新城北门户核心产业发展如火如荼，同时，内部及周边的一系列高能级配套也逐步落位中：

　　三甲国妇婴奉贤院区（预计今年9月启用）、三甲新华医院奉贤院区（预计2024年竣工）、三甲复旦儿科奉贤院区（规划中）、绿地康美谷（建设中）、龙湖天街（预计今年9月营业）万亩森林中央公园（规划中）（建设节点数据来源：上海奉贤、市卫生健康委等）

　　十四五期间，它们将陆续投入使用，服务于产业区，而位于C位的中建海樾府，就此登场！

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　　而作为新城北门户住宅，中建海樾府就天然承担了“展示形象”的重任。而其开发商，上海中建东孚投资发展有限公司，自然也拥有这样的硬实力。

　　并且中建将为这个贯彻“产城融合”发展理念的重点单元，带来其在上海首个中高端产品线“境”系作品，力求打造门户标杆大作。

　　全球最大的投资建设集团——中国建筑，经营业务遍布海内外100多个国家和地区，位列2021年《财富》世界500强第13位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位。

　　上海中建东孚投资发展有限公司，是中国建筑骨干企业中建八局旗下从事城市综合开发服务的平台公司，拥有房地产开发一级资质，位居2022年中国房地产行业综合实力第32位，责任地产第1位。

　　这次为奉贤新城带来的中高端产品线“境”系——中建海樾府，定位年轻、时尚，追求简约、新潮，中建东孚+战略产业区可谓是“强强联合”，构建新城门户形象。

　　选择什么样的社区，则决定了未来的生活方式和品质。中建海樾府的社区规划和产品设计，着实让人眼前一亮！

　　在奉贤新城的土地供应上，大多住宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高，这样的社区给人的直观感觉就是：压抑。

　　而该项目容积率仅有1.6，所谓低密社区，就是安逸。打破尺度界限，更开阔楼间距与空间，提升居住舒适度，让生活绽放于鲜活的自然中。

　　同时，根据景观组团的排布，构成中央活力区，在景致与功能之间完美平衡，将全龄活动空间、多功能运动场、夜光跑道等功能植入场景之中，形成丰富的社区功能配套。

　　主题架空层（部分楼栋）设置公共化、家庭化休闲空间，以全龄体系构建老中青幼的综合交互场景。

　　本项目全部由小高层组成，舍弃高低配（高层+别墅）规划，因此直接带来的好处就是：更多的公共空间！

　　约1万平！？这是什么概念？一个400米跑道的标准田径场面积为10416.8平方米（来源网络），类似如此规模的公共空间，真的十分震撼！

　　中央景观区规划设置了超2000平休闲、运动等主题的公共配套，构筑区域活力中心，让社区与城市有机结合在一起，真正实现了把更多土地让渡于生活！

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　　本批次项目推出了约140㎡4房2卫以及约160㎡4房3卫的房源，在奉贤新城这样的大户型非常臻稀。

　　这个户型是市场上少有的大户型之一，140㎡的四房两厅两卫，整个户型非常阔绰舒适，完全不输给别墅的采光。

　　而且这个户型是两梯两户的设计，尊贵感十足，电梯出来的空间也基本是自己独享。进门处同样是一个独立的玄关空间设计，铺垫回家的仪式感。

　　四个房间里有三间朝南，每个房间都设有飘窗。各个房间的衣帽柜空间也完全足够，尤其是主卧，空间非常宽敞。

　　约160㎡的四房两厅三卫的户型，无论从面积尺度还是功能设计上都算是一个大平层了。两梯两户的设计，基本独享的电梯厅空间，能完全体现主人的尊贵感。

　　进门之后，同样有一个独立的玄关空间，铺垫回家的仪式感。进来之后，首先是餐厅和厨房。

　　另外，完全可以考虑在客厅增设一些功能空间，跑步机、瑜伽垫、按摩椅等等，都有足够空间摆放。

　　四个房间以及主卧卫生间全都带有飘窗，扩展空间十足。主卧的空间很大，就连主卧的卫生间内都能放下一个双台盆。

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　　总的来说，如今置业五个新城，不管是更注重投资需求还是自住需求，中建海樾府都是您更好的选择。

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