中环金茂府2025年度神盘【宝山中环金茂府】10月15日开盘-房价！小筹倒计时3天！年度神盘【中环金茂府】10月15日开盘！

　　中环金茂府2025年度神盘【宝山中环金茂府】10月15日开盘-房价！售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）

　　中环金茂府最后一批建面约168-228㎡大户型房源还有建面约100㎡飞机户型三房

　　高标准精装+金茂高端物业小筹倒计时3天！10月15日开盘！一定要看！中环金茂府2025年度神盘【宝山中环金茂府】10月15日开盘-房价！

　　一方面，这是整个北中环的价值蝶变。另外一方面，这不会是个例，土拍取消10%溢价率后，上海热门地块溢价率突破原限制已成常态， 而楼板价的抬升必然引发新房单价的提高！

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　　，金茂的每一步都精准的踩在了上海的城市发展节点上，一手托起了陆家嘴、北外滩、大宁以及南大的发展，引领着城市的发展。这不断地成功是对企业能力、实力更好的认可。

　　当市场开始模仿金茂的科技元素，金茂府2.0已经开始升级物业、安防和房子的智慧化

　　金茂发布府系3.0直接站在社区、城市的更宏观维度，引领中国人居进入新的改善大时代。

　　数据来源小胖看房数据库，数据时间2024年1月1日-9月1日不管是新房还是二手房，大尺度的4房产品在上海中环一直都是非常稀缺的藏品级产品。

　　更重要的是，在中环金茂府社区中大户型也非常稀缺，本次推出的大户型产品是整个社区内的最后一批大户型房源，错过不再！

　　中环金茂府三批次房源分布图这样的臻稀市场会促使着这个产品成为上海更有价值和竞争力的产品。

　　首先，项目的大户型均是两梯两户+无连廊设计！比起层层有连廊、两梯四户甚至三梯六户的户型来说，得房率、私密性以及采光通透度上

　　尺度感上：户型拥有约5.2米面宽的大横厅，撑起气场的同时，也能为业主带来更多的生活想象。例如放一台跑步机、瑜伽垫甚至用作孩子的游乐天地，都是不错的选择。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）私密性上：主卧套房的设计，独立的卫生间甚至容纳了淋浴房与内嵌式浴缸，保证了主人的私密空间。

　　未来，作为“北转型”中的重点，南大智慧城将以很快的速度从蓝图变为现实，大量高精尖产业、城市地标、高端商业、完善教育资源不断落地。（数据来源：上海发布）

　　届时，板块内会涌现出大量的改善需求，而站在整个改善置业顶点的中环金茂府就会成为所有人改善的目标。换句话说，中环金茂府的业主才真正掌握未来区域二手房市场的话语权！

　　最后，除了建面168㎡4房产品外，项目还有建面约㎡房源，来看户型图及样板间视频：

　　而中环金茂府，光会所面积就有约1500㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中属于佼佼者！

　　进入社区后，可以沿着海派旋转扶梯，踩着白玉质感的石材阶梯步入地下会所，给业主一种踏入“殿堂”的归家体验。

　　不出社区，就能让业主享受到更私密的高品质健康生活空间，这就是与普通住宅的区别，这就是更高端的生活方式。

　　下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石，粗犷、古朴。乌桕以石为台，如自然盆景。

　　如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。

　　对客户居住舒适度影响更大五个要素：温度、湿度、空气、阳光、声音，被中环金茂府做了全面升级。

　　尤其是中环金茂府配置的全屋24小时置换式新风系统，为业主提供全天候的湿度适宜环境，不惧上海“黄梅天”潮湿与冬日干燥。

　　中环金茂府样板间实景图而作为科技健康住宅的旗舰产品，金茂府三个字本身就是这个市场硬通货。

　　更惊人的是，本次中环金茂府还配备更高端、更昂贵、更具人居思考的精装（以建面约168㎡房源房源为例）：首先，光是入户门就选用了拉丝金属的门套、飞利浦智能门锁，温润透光石的壁龛，扑面而来厚重的安全感和尊贵感！

　　进入到室内，入户玄关处打造了一排顶天立地的玄关柜，多功能收纳组合柜（除臭烘干机+灵活储物空间）再加上拉丝金属格栅，在保证收纳的同时，也让业主拥有更具仪式感的归家体验。‍

　　走进室内，同样是亮点十足，厨房内配备博世的油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机四件套厨具，诚意满满。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　主客卫统一采用欧洲卫浴瑰宝德国唯宝的悬挂式洁具，底部空间完全悬空更易于日常清洁，冲水按钮设置洁具侧面墙上，伸手即可一键冲水，尽显金茂府3.0对人居更深层次的理解。

　　售楼处热线（加微，不要来电，备注楼盘名字）样板房实景图另外还采用了德国高仪花洒等市场一线大牌。‍‍‍

　　除了品牌精装外，高定细节更是随处可见，例如各个空间的拉丝金属和透光石、全屋定制墙纸、金属踢脚线（局部），甚至连主卧背景墙都用了不同材质饰面设计……

　　一连串的品质细节，如果没有销售给你讲，你可能还未必能全部发现，但中环金茂府就是这么一丝不苟地做到了，足可见开发商的用心。‍‍‍‍‍‍‍对比当下新房市场的装修标准，中环金茂府都堪称“教科书”典范！再加上12大科技系统带来的居住舒适度。

　　而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

　　除了硬件外，中环金茂府的示范区物业服务，也是其凌驾其他普通住宅的重要一环。

　　中环金茂府更是打造了独一无二的“五感风格美学示范区”，从美学感(视感)、氛围感(听感)、品质感(嗅感) 、仪式感(触感) 、情绪感(味感)入手。

　　一方面，南大就是上海中环的下一个爆点板块：作为宝山推动转型发展的核心功能区，宝山区委、区政府“十年磨一剑”打造了南大这个中环明珠。

　　宝山将紧紧抓住难得的历史机遇，将南大打造成为新时代上海的新奇迹。（数据来源：市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第十六场）

　　而中环金茂府是整个南大距离中环线更近的板块，不仅享受着南大的所有配套，也兼顾着更便捷的通勤时间。

　　对于中环金茂府而言，距离中环线km，周边更是拥有沪太路等快速路，可直达包括静安寺、人民广场、苏河湾以及南京西路等众多城市CBD。上了中环后闵行、徐汇、青浦等南部区域也能成为中环金茂府业主的生活圈，真正的转身即世界。